Бизнес-центр АВС - Москва, Семёновский пер., 6

Кидалово. Обеспечительный платеж не вернули

Редкостные негодяи. Обеспечительный взнос (2 месяца) не возвращают уже 4 месяца. И даже не собираются. Среднее отношение при заключении договора и аренде при своевременной оплате. Но стоит чуть пропустить оплату и все. Не пустят сотрудников даже на территорию. Плюс будут разговаривать иначе. Периодически заставляют заключать договор на новые юр. лица с подписанием непонятных векселей. В договоре прописано, что охрана ни за что не отвечает. При расторжении договора АВС покажут себя во всей красе. Не то что депозит не вернут, а еще должны останитесь. Хамское отношение и отправка в центральный офис, где просто не разговаривают, а переводят назад в АВС, где уже «послали». Учитесь на чужих ошибках. Не арендуйте у них помещения!!!

Неплохо, метро тем более рядом совсем. И у самого вот лично к управляющей компании вполне хорошее отношение, не подводили они пока ни разу. Про обеспечительные эти залоговые читал, но вот с кем из соседних офисов общался, большинство не первый год уже арендуют. Сам с ноября 2017 снимаю. Не видел, чтоб кто-то вокруг съезжал. Ну и старожилы-соседи говорят, что косяк чаще всего с этими залогами в том, что за меньший срок уведомляют, что съезжают. Хотя по договору-то все четко. Тут соглашусь, резонно и удержать, все ж надо от и до со своей стороны выполнять, тогда уж и с других требовать

Свинское отношение к арендаторам. За два дня предупредили об переводе всех арендаторов на другое юр. лицо. На Тесее висит обремененеие в виде залога Банка Югра. В новом договоре значительно ухудшили положение арендаторов, введя дополнительные поборы в виде вывоза тбо, обязательного страхования. Все это на фоне шантажа: не подписал новый договор - соответственно не оплатил по нему аренду и как следствие не пустим на территорию. Прям царьки какие-то которым все дозволено.

Такой скорости и заинтересованности в клиентах не видел нигде. Менеджер по имени Александр в течение 10 минут после моего звонка прислал планировку и фотографии помещений. В паутине юридических вопросов тоже помог разобраться.

Достойный объект. Некоторые бц класса а не имеют хорошей организованной системы, а тут все четко. Внешний вид только не впечатляет, поэтому и в класс.

Переехали совсем недавно в БЦ Abc. Здание хорошее, добираться пешком удобно от метро ибыстро. Очень дружелюбные соседи, они арендуют здесь офис три года и все устраивает.

Ужасный офисный центр!!! Когда заключили договор аренды с данным бизнес центром, никто нас не уведомил что здесь только холодна вода.Выяснилось что горячей воды тут сроду не было и не будет! В мороз моем посуду, руки и т.д ледяной водой. Отопление включают намного позже заявленных сроков по САН ПИНУ, и отключают тоже рано. Например сейчас 24 апреля 2017г отопление отключено 3 апреля 2017г. ХОЛОД ужасный! Экономят на всем!!! Выставляют счетф постоянно на какие то левые услуги!!! Элементарно просили заверить договор аренды, с нас за заверения потребовали 2 тыс рублей, не через нотариуса. Про гарантийный платеж чистая правда, низачто его не вернут под разными предлогами. Поэтому задумайтесь перед тем как снимать помещение в данном бизнес центре. Уважаемая администрация если удалите данный отзыв, миллион раз еще размещю и ни на одном сайте.

Не возвращают гарантийный платеж уже 2 месяца. Все условия по освобождению помещения и оплате ремонта были выполнены. Будьте осторожны!

Уважаемый Аноним (отзыв от 23.04.2014)! У арендатора согласно условиям договора аренды, а также в рамках Гражданского Кодекса есть всегда право обратиться в Арбитражный Суд с иском и не возврате залога. В чем заключалось "жуткое" отношение? Напишите конкретнее. Для информации - индексация всегда проходит в рамках договора аренды (не больше и не меньше - 15 % и не выше). При перезаключении договора на новый срок Арендодатель вправе пересмотреть условия - это новый договор.

Уважаемый Аноним! Спасибо за Ваш отзыв. Спешим сообщить, что обо всех изменениях и дополнениях к договору арендатор уведомляется заранее (за 30 дней) для того, чтобы успеть обсудить новые условия с арендодателем. И если все-таки Арендатор решил выехать и расторгнуть договор, то у него есть как минимум еще 30 дней для того. чтобы он подыскал себе помещение. Это сделано еще и для того, что арендодатель успел сдать освобождающееся помещение. Повышение аренды связано с ростом рынка недвижимости, который мониторится каждые полгода. Но любое повышение всегда обсуждается. В любом случае спасибо за Ваш отзыв. С уважением, Администрация БЦ.